• Sàn giao dịch Bất Động Sản Đông Phương A

So sánh các bảng liệt kê

Cách lựa chọn vị trí căn hộ chung cư phù hợp

Cách lựa chọn vị trí căn hộ chung cư phù hợp

Vị trí chung cư được xem là một trong những nhân tố quan trọng bậc nhất trước khi tiến hành tìm hiểu sâu rộng và đầu tư mua một căn hộ của bất cứ khách hàng nào, cho dù mục đích là đầu tư bất động sản hay đơn giản là tìm một nơi an cư cho tổ ấm của mình.

Dự án chung cư trở nên có giá trị và có sức thu hút hơn rất nhiều khi các căn hộ được tọa lạc trên vùng đất lý tưởng, cũng có thể trở thành yếu tố tiên quyết khiến các nhà đầu tư nhà đất tiềm năng  “tranh nhau” từ những ngày dự án mới khởi công.

Nhu cầu khác nhau sẽ lựa chọn vị trí căn hộ khác nhau:

Trước tiên, vị trí nhà ở sẽ ảnh hưởng sâu sắc đến mọi hoạt động khác nhau của gia chủ. Chúng ta thường ưu tiên lựa chọn những tòa nhà gần cơ quan làm việc hay trường học của con, có bán kính đến khu vực trung tâm dưới 5km, hệ thống giao thông thuận tiện, các tiện ích ngoại khu lý tưởng như gần bệnh viện, khu trung tâm mua sắm, các siêu thị,  khu vui chơi dành cho con trẻ.

Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, người mua sẽ đưa ra những tiêu chí khác nhau khi lựa chọn vị trí chung cư.

  • Đối với gia đình, chúng ta không thể bỏ ra hàng giờ để đi hàng chục cây số đến chỗ làm hay đưa con đi học, cũng không muốn bỏ ra hàng trăm nghìn mỗi lần thuê taxi đến siêu thị hoặc đưa con đến chơi bể bóng, uể oải ngoài đường bởi tắc đường do giao thông bất tiện, hầu hết sẽ tích góp để đủ khả năng mua một căn hộ nằm tại vị trí đắc địa nhất, thuận tiện nhất cho cả đời sống và công việc.
  • Thế nhưng đối với những căn hộ dành cho cha mẹ lớn tuổi, họ lại cần những nơi ở yên tĩnh hơn, ít khói bụi ồn ào, không khí trong lành, thì những căn hộ chung cư tọa lạc tại ngoại thành cũng là một trong số những sự lựa chọn không hề tệ.
  • Đối với những nhà đầu tư bất động sản, tiền không phải là vấn đề, tiềm năng tăng giá của căn hộ trong tương lại mới thực sự là điểm mấu chốt quan trọng, những căn penhouse hay căn hộ mang những ưu điểm vượt trội nhất cả về vị trí tọa lạc tòa nhà, vị trí tầng, thiết kế, độ thông thoáng, phong thủy tốt sẽ rơi vào tầm ngắm.

Chọn vị trí chung cư bao gồm những gì?

Không chỉ đề cập đến vị trí mảnh đất xây nên những tòa nhà chung cư cao tầng, chọn vị trí chung cư còn bao gồm cả cách chọn căn hộ. Khách hàng cần tìm cho mình câu trả lời của những câu hỏi sau đây để có được một căn hộ ưng ý nhất:

  • Gần thang máy hay không?
  • Gần lối thoát hiểm hay không?
  • Nằm ở giữa hay cuối hành lang?
  • Hướng view, hướng gió thế nào?
  • Thuộc tầng mấy trong tòa nhà?
  • Các yếu tố liên quan đến phong thủy

Mỗi vị trí căn hộ lại có những ưu và nhược điểm khác nhau. Tất nhiên, những căn hộ thuộc vị trí đẹp như nằm ở tầng thấp, căn hộ penhouse, view đẹp, thông thoáng gió, gần cửa thoát hiểm,… sẽ có mức giá cao hơn, xứng đáng với những lợi thế mà nó mang lại cho chủ sở hữu.

Thế nhưng, cũng tùy thuộc vào cách suy nghĩ và sở thích của từng người mà các căn hộ sẽ tạo nên những ưu thế riêng của mình. Mặc dù các căn hộ tầng thấp khá thuận tiện cho gia chủ, nhưng nó sẽ ồn ào hơn khi chung cư tọa lạc tại những nơi có mật độ dân cư cao, thuộc trung tâm, nhiều hoạt động náo nhiệt thường xuyên xảy ra, xe cộ đông đúc; trong khi đó các căn hộ tầng cao sẽ yên tĩnh, có view từ trên xuống hấp dẫn và thu hút tầm mắt.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí cho căn hộ chung cư

  • Để căn hộ có giá trị sử dụng lâu bền nhất, khách hàng không nên lựa chọn khu vực có đất nền yếu để tránh tình trạng sụt lún sau nhiều năm sử dụng, xuống cấp nghiêm trọng.
  • Để mang lại sự thịnh vượng nhất cho gia chủ, tránh bị ảnh hưởng bởi những vấn đề về tâm linh, khách hàng nên tìm hiểu kỹ nguồn gốc của vị trí chung cư. Tránh những dự án được xây dựng trên những mảnh đất là bệnh viện, nghĩa trang cũ.
  • Không lựa chọn những căn hộ gần các sông ngòi bị ô nhiễm nguồn nước, tránh ảnh hưởng đến sức khỏe và đời sống cư dân.
  • Bên cạnh đó, cần lưu ý hướng cửa căn hộ, các yếu tố liên quan đến phong thủy vì nó liên quan đến tài vận, sự phát triển trong công việc, làm ăn, thậm chí là sức khỏe và hạnh phúc gia đình của gia chủ trong tương lai.

Bài viết liên quan

8 yếu tố để lựa chọn tầng căn hộ phù hợp nhất dành cho bạn

Một vấn đề khá “nhức nhối” chúng ta cần thực hiện khi quyết định tìm...

Xem thêm

5 tiện ích chung cư cao cấp bạn cần đặc biệt quan tâm

Để sở hữu được một căn hộ chung cư, người mua cần đầu tư con số lên...

Xem thêm

5 thông tin khách hàng quan tâm nhất trước khi chi tiền mua căn hộ

“An cư lập nghiệp” là một cụm từ đã quá quen thuộc, nó được hiểu đơn...

Xem thêm
hotline

0935.730.333